Budapest XIII.
45 m² · 2 szoba · 1980 · jó
Deal Score
A kért ár a sáv közelében.
Közepes bérleti hozam.
Jó elhelyezkedés.
Átlagos forgás.
Van alkutér.
Nincs súlyos jel.
Elfogadható.
Árképző tényezők
Piros zászlók
Túlárazás jele
A kért ár a becsült sáv fölé esik.
Hiányzó állapot
A hirdetésből nem derül ki a felújítás.
Régi építés
Ellenőrizd a felújításokat.
Hasonló hirdetések
| Hely | m² | Szoba | Ár | Ft/m² | Becsült érték | Hasonlóság | Táv. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Budapest XIII. | 41 | — | 24 853 500 Ft | 606 182 Ft | 24 366 177 Ft | 93% | 350 m |
| Budapest XIII. | 51 | — | 29 702 964 Ft | 582 411 Ft | 30 309 147 Ft | 90% | 600 m |
Alku-javaslat
12 hónapos előrejelzés
Befektetői mutatók
Fejlesztési potenciál
Tetőtér-beépítés lehetséges.
Térbeli ár-szint hőtérkép
A cellák a környék becsült Ft/m² szintjét mutatják (zöld = alacsonyabb, piros = magasabb). A jelölő a hirdetés; a pontok a legközelebbi referencia-helyek.
Cross-portal jelenlét
Ugyanaz a hirdetés több portálon — hasonlítsd az árakat.
Városi hírek
Módszertan és korlátok
ÁrÁtlátó statisztikai alapú döntés-előkészítő elemzés. Nem hivatalos értékbecslés, nem hitelbiztosítéki célra használható. A becslés bizonytalanságot tartalmaz; az összehasonlítók tájékoztató jellegűek. Adatforrások: a rendszerbe bekötött magyar hirdetési portálok.
Részletek: Módszertan.